Наследство недвижимости

29.07.2020

Вступить в наследство можно двумя способами: по закону и по завещанию. В нашей стране чаще случается, что наследники определяются по очередям наследования. Недвижимость, пожалуй, самый ценный актив из наследства. Так что, если претендентов несколько, дружелюбная атмосфера быстро превратится в боевые действия.

Если в наследованной жилплощади живет один из наследников и не хочет продавать квартиру, он может выкупить доли остальных. Но только если доли незначительны и в натуральной форме их выделить нельзя. Если же речь идет о доле большей, чем 1/16 и комнаты в квартире изолированные, то, вероятно, они будут разделены между наследниками.

Такое оформление объектов недвижимости в долевую собственность имеет последствия. По сути квартира превращается в коммуналку. Спрос на такие помещения на вторичном рынке низок. Недвижимость, разделенная на доли, теряет в цене как минимум 10%. А уж если собственники конфликтуют и судятся, ликвидность будет близка к нулю.

Оптимальным вариантом будет совместно заняться продажей унаследованного жилья. Чтобы спокойно разойтись с другими наследниками и не сильно потерять в цене нужна помощь специалистов.   Наша компания готова предложить срочный выкуп недвижимости, заём под залог недвижимости до продажи, а также помощь в продаже, что бы вы сохранили свои нервные клетки и смогли уладить разногласия с остальными наследниками.